南京北站是中国最大的火车站之一，但不是亚洲最大的。该站建筑面积为56万平方米，可容纳60个站台，其中包括高铁、普速、城际铁路以及地铁，每天接待旅客约150万人次。虽然规模宏大，但与亚洲最大的站点相比，南京北站仍有许多差距。例如，日本的东京车站占地面积达到了约31万平方米，日均旅客流量更是高达40万人次，规模更为庞大。因此，南京北站虽然占据了重要的地位，但仍需不断扩大和完善规模与服务水平。
是的，南京北站的建成会带动周边房价的上涨。首先，南京北站是一个重要的交通枢纽，其建成将会大大改善周边交通，方便人们出行，吸引更多的人前来周边地区居住。
其次，北站周边将建设商业综合体、办公楼等配套设施，将带来更多商业机会，吸引更多人在此建立生活。这些都将促进周边房价的上涨，对房地产市场产生积极影响。