棚改货币化是指政府将原本要进行保障房建设的补贴，通过一定的规定给予棚户区居民一定金额的补贴，消化非正规住房库存。由于货币化只提供了资金，

而没有增加保障房供应，因此对房价的影响非常有限，只是打破了原先保障房建设的僵局，改变了相关前期政策落地时间不确定、财政预算不清晰等缺陷。根据市场供求关系的变化，棚改货币化实施对房价同样会产生影响，但这种影响相对温和，影响的范围和程度取决于当地的具体情况。