如果新房交房地面出现开裂的情况,首先要做的是找到开裂的原因。可能是地基不稳定、地面施工不当、水泥混合比例不正确等原因所导致。针对不同的原因,可以采取不同的解决方法。
如果是地基不稳定导致开裂,需要进行地基加固或重新注入水泥等措施。如果是施工不当造成的问题,则需要重新施工或填补裂缝。总之,应该尽快采取有效的措施解决问题,以防止裂缝继续扩大或影响房屋使用。
是的
新房维修基金需要缴纳,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有,应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价按照购房款2-3%的比例交纳。