采用 LPR 利率加点形式定价，即 LPR 利率 + 加点数，加点数可以为正值也可以为负值，根据原合同利率与2019 年 12 月公布的 LPR 相减得出，一经确定，固定不变。
假设有一笔10 年的房贷，原合同执行利率 5.39%( 银行以 4.9% 的基准利率上浮 10%) ， 2019 年 12 月的同期 LPR 利率报价是 4.8% ，转换后，加点数 =5.39%-4.8%=0.59% 。
每年1 月 1 日房贷利率重新定价，若 LPR 利率报价为 4.75% ，则贷款利率 =4.75%+0.59%=5.34% ，低于原合同固定利率 5.39%; 若 LPR 利率报价为 4.85% ，则贷款利率 =4.85%+0.59%=5.44% ，就高于原合同固定利率 5.39% 。
浮动利率是每年调一次。在选择转换为LPR浮动利率以后，默认是一年调整一次，用户也可以与银行协商，约定调整的频率。最低为一年调整一次，最高为整个贷款期限调整一次，调整年限不可以超过贷款期限。而选择LPR浮动利率就是为了降低未来的贷款利息，因此一年调整一次是最有利的。
按照银行规定的时间标准来看，lpr利率转换截止日期为2020年8月31日。需要借贷者了解的是，lpr利率转换时间为2020年3月1日到2020年8月31日。lpr和基准利率转换只有一次机会，在规定时间内没有转换的话，银行会自动默认为固定利率。而且，此后也没有可以更改的机会。