抵押房子是可以过户的，但必须由抵押人与新业主持房屋产权变更书面协议，一同到银行办理过户手续。
待银行同意房屋产权变更后，再将房屋借款人由原业主变更为新业主，并出具相关证明，然后将变更事项、变更理由等都注明清楚，就能向银行借出房产证过户了。
带押落户是最近房地产行业一个比较新的政策，就是许可有抵押贷款的房子可以直接买卖，不用再像过去一样，先还贷款才能卖房；而是直接带着抵押贷款卖房买房落户，这样会大大促进国内房地产市场的活跃度，确保房地产市场的健康发展。
需要交纳税费和服务费，具体数额根据房产的地理位置和市场价值而定。
购买房产不仅需要支付房屋本身的价格，还需要交纳相关税费和服务费。
其中，涉及到的税费包括契税、个人所得税、增值税等，而服务费则包括房产评估费、抵押登记费、公证费等。
购房需要支付的税费和服务费不仅仅是房屋本身的价格，购房者在交纳前需要进行充分的了解和咨询，以避免因为缺乏了解而被坑骗。
此外，针对一些优惠政策，购房者需要注意把握时机，以获得更多的优惠。