购房是一件非常重要的事情，为了避免风险和不必要的麻烦，和销售顾问交流的过程中，你可以考虑询问以下问题：
1. 项目的详细信息：如楼盘所在位置、总建筑面积、总户数、建筑类型等项目信息，以此了解该项目的基本情况。
2. 户型、装修、配套：了解项目内不同户型的配置、装修标准、入住时间、物业服务等一系列的问题，并设法要求详细的描述和进一步的证明文件。
3. 购房流程、价格、优惠：询问购房的整个流程，包括首付、分期、抵押等所有细节问题，特别是房价变动及优惠政策情况，以便做出更准确的决策。
4. 物业管理和服务：询问物业管理和服务情况，包括物业公司和物业费用，服务范围，设施等。
5. 地段和交通：询问该项目周边区域的配套情况以及交通便捷性等细节问题，以便对于房屋的投资价值有更清晰的认识。
6. 成交记录：询问该项目的成交记录情况，了解住户的质量、社会背景等信息，来评估房屋投资的风险。
以上问题仅供参考，在询问问题的同时，应注意保管好与销售顾问的沟通记录，以便在有争议的情况下证明自己的权利。最后提醒，买房要谨慎，无论从哪方面来看，购买房屋都是一件需要谨慎考虑的事情。
以下是一些买房必备知识：
1. 预算：在购买房屋之前，需要根据自身的经济状况和购房需求做好预算，明确自己的购房能力和承受能力，避免超出自己的承受范围。
2. 选址：选择一个好的房屋位置至关重要，需要考虑到居住环境、配套设施和交通便利等因素。
3. 房屋品质：在购买房屋时，需要仔细检查房屋的品质和装修情况，以避免购买到低质量或者有安全隐患的房屋。
4. 购房合同：购房合同是购房过程中最重要的一环，需要仔细阅读合同内容，明确房屋的权益和义务，确保自己的利益得到保障。
5. 贷款：如果需要贷款购房，需要了解不同银行的贷款政策和利率，以及自身的贷款能力和还款能力，避免贷款过多导致还款困难。
6. 税务：购房涉及到一些税务问题，需要了解相关的税收政策和法规，以保障自己的合法权益。
7. 交易流程：购房涉及到一系列的交易流程，需要了解购房流程和相关的手续，以便顺利完成购房交易。
需要注意的是，不同地区的购房政策和法规可能存在差异，具体的购房流程和注意事项也可能存在差异。建议您在购房前仔细了解当地的购房政策和法规，以免出现不必要的麻烦。
不一定。在购房过程中，可以使用银行汇票或支票等其他支付方式来付款，不一定需要从个人账户中转账。然而，购房者需要注意的是，不管使用什么支付方式，都需要确保资金的来源是合法且清晰的，以避免涉及到洗钱等不良行为。