因为2021年7月1日起，海南住房公积金租房提取业务不再执行一年一提方式，将实行房租约提代付制度。房租约提代付是指符合租房提取条件的职工委托住房公积金管理机构按期（月或每3个月为一季）按约定金额将其个人住房公积金转入租住具有合法权属房屋的所有权人或受托转租人（以下简称“房屋出租人”）银行收款账户，用于支付房租。
海南琼海的房子相对较便宜的原因主要有以下几点：
琼海市区的配套设施相对不那么完善。这包括医院、学校等公共设施，也包括交通设施，如公交站等。这些因素可能会影响购房者的选择，导致房价相对较低。
琼海市的物价相对较低，这可能是由于该地区的经济发展水平、人口密度等因素导致的。较低的物价可能会使购房者在该地区的生活成本相对较低，从而吸引一部分购房者。
琼海市的气候和环境优势。尽管海南岛整体上具有宜人的气候和环境，但不同地区的差异仍然存在。琼海市位于海南岛的东南部，气候温和，空气清新，适合居住和养老。对于一些购房者来说，这是选择琼海市而不是其他城市的重要因素。
琼海市的房地产市场发展尚不成熟。与海南其他一些城市相比，琼海市的房地产市场发展时间较短，市场规模相对较小。这可能会导致市场上的房屋供应相对较少，从而影响房价。
需要指出的是，以上原因仅代表了一部分可能的影响因素，实际的房价还会受到其他多种因素的影响，如政策调控、市场供需关系、地区发展前景等。因此，购房者在考虑购买房产时，需要综合考虑多种因素来做出决策。
海南省牛岭以南不潮湿的主要原因是受到南海季风的影响，这是一种来自南海的湿润气流，在经过牛岭山脉后失去了大部分的湿度，因为山脉阻挡了气流的运动，强制气体上升和冷却，水蒸气凝结变为云雾形成了雨水，一部分雨水在山上形成河流湖泊，而另一部分则流向山脉的南侧，但此时气流已变得相对干燥。因此，南海季风在牛岭以南地区失去了湿润的特性，导致这个地区的气候较为干燥。