1、地段佳，商业综合体，就是城市区域的中心。
2配套全，商业综合体是一种综合物业，基本具备了现代城市的全部功能，有“城中之城”之称。
3、客流大，商业综合体商铺既能依靠地区优势占据城市的庞大客群，又能像传统商业街一样进行对外经营，最大限度的吸引周边消费者的到来。
4、更专业，商业综合体的运营者有着更强的实力，能够汇聚人群，衍变商机，吸引主力店入驻，形成较浓厚的商业氛围。
5、潜力大，商业综合体商铺，不会因房龄增长而降低其价值。
6、随着周边人口的增加，好的商铺因其升值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加。
7、灵活性大，可自主经营或租赁
10、业态多元化，经营风险降低
是指商业综合体在满足一定条件后可以从交易所摘牌，不再在交易所上市交易。具体的摘牌条件可能会因国家、地区和交易所的规定而有所不同，但通常包括以下几个方面：
1. 公司财务状况：商业综合体需要满足一定的财务指标，如连续几个财政年度的盈利能力、资产规模、偿债能力等。
2. 公司治理结构：商业综合体需要建立健全的公司治理结构，包括董事会、监事会和高级管理层等，确保公司的决策和运营符合法律法规和交易所的规定。
3. 公司信息披露：商业综合体需要按照交易所的规定及时、准确地披露公司的财务状况、经营情况和重大事项等信息，保证投资者的知情权。
4. 公司业务发展：商业综合体需要保持良好的业务发展态势，具备一定的市场竞争力和可持续发展能力。
5. 其他条件：根据不同的交易所规定，商业综合体可能还需要满足其他条件，如股权结构、股东人数、股票流通性等。
需要注意的是，商业综合体摘牌并不意味着公司的业务终止或消亡，而是不再在交易所上市交易。摘牌后，公司仍然可以继续经营，但股东的流动性可能会受到限制。
是好项目
因为商业综合体超市是一个集购物、娱乐、餐饮等多种服务于一体的综合性场所。
出口是增加超市客流量的好途径，可以吸引更多的顾客进入超市购物。
同时，出口也可以加强超市品牌知名度，提高超市的曝光率。
除此之外，出口还可以提高商业综合体整体的价值，对于商业综合体的发展也会起到积极的促进作用。
另外，随着我国消费升级，越来越多人注重消费体验，商业综合体超市的出口为顾客提供了更为便利的购物体验，也满足了人们多样化的购物需求。
因此，商业综合体超市出口是一个好项目。