先还债权人。法院拍卖还款顺序是优先偿还抵押权人的债权。在执行程序中，法院在查封该房屋前，房屋已经设定抵押的，抵押权人具有就该房屋的变现价值优先受偿的权利。有担保债权的，应该优先清偿，剩余的价款再按比例进行清偿。
在法院拍卖公司货车后，如果购买人是外地人，需要办理过户手续并将车辆登记到购买人名下。具体步骤如下：1. 购买人带齐身份证、临时居住证、原车所有人签字的过户委托书、购置税发票等材料到当地车管所办理车辆过户手续。
2. 车辆过户需要支付过户费，过户费的具体金额根据不同地区规定可能有所不同。
3. 办理完车辆过户手续后，需要将车辆向购买人名下重新办理保险和年检等手续。
需要注意的是，在车辆过户前，购买人需要核实车辆的相关资料和债权情况，确保车辆没有任何纠纷和欠款，以免因为车辆问题而导致不必要的麻烦和损失。建议购买人在购买前尽可能了解车辆的维修保养记录和行驶情况，确保购买的车辆符合个人需要和实际情况。同时，购买人也需要了解相关法律法规，合理保护自身权益。
在法院拍卖工厂设备的情况下，首先应该依法将已有的债权分配优先级，按照优先级逐个清偿。如果房东的合法房租欠缴，通常会排在债权人之后，因为房东的权益在此时不如债权人。
但是也有例外的情况，比如当工厂设备的价值远大于房租欠缴的金额时，法院也有可能先将房租进行清偿。总之，法院会根据具体情况进行判断和处理，确保各方权益得到适当的保障。