买房组合贷是指借款人在购买房屋时，同时使用两种或以上的贷款方式来满足购房资金需求的一种贷款方式。这些贷款方式包括商业贷款、公积金贷款、个人贷款、信用卡贷款等。买房组合贷的好处在于可以根据自身资金实力和还款能力，灵活地选择多种贷款方式，可以分散贷款压力，减轻每月还款额度，同时还可以享受不同种类贷款的优惠政策。同时，买房组合贷也存在一些风险。不同种类的贷款有不同的利率，还款方式和期限等，需要借款人仔细考虑并做好预估和规划。
买房组合贷指的是将不同种类的贷款进行组合，以达到最优利息的一种方式。通常包括两个部分：
一部分是商业贷款，用于购买房屋的价格；另一部分是公积金贷款，用于房屋的首付款、税费和其他费用。
这种方式可以帮助购房者降低贷款利率，减轻还款压力，同时也方便了购房者的资金流动。需要注意的是，买房组合贷需要满足条件，例如购房者需要有稳定的收入和良好的信用记录，同时需要符合银行的贷款额度和还款期限要求。
组合贷是说我们在购买房屋的时候,既进行商业性的贷款,又使用公积金进行贷款。
简单一点来说,就是个人商业性贷款条件符合,同时办理了个人商业贷款的情况下申请了个人公积金贷款。
但是使用组合贷款的时候是需要满足一定的条件才可以的,比如说组合贷款的商业性贷款部分应该按照贷款银行的标准执行。
组合贷的贷款额度不能超过总房价的80%,如果是二手房的话,则不能超过70%。
选择组合贷去买房的话,我们需要尽可能多的使用公积金进行贷款,个人可提取的公积金数额是公积金账户总数的十倍,所以使用公积金贷款与商业住房贷款相组合的话,购买房屋是比较容易的。