那要看是出了什么事，以及出事的原因是否与房屋有关联，如果租户出了事确认是房屋有关系，那么房东肯定是有责任的，如果与房子无因果关系，那么房东就没有责任
如果从道理上来说，房子租给别人了，如果租房的出了事应该由租房人自己承担。但是现实的法律来说，如果租房者在出租房里有什么事，房东需要负连带责任的。
这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。
办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。““提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果门牌号有变更，还要提供门牌号变更的证明。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题，即使以后出事了也没关系，只是租赁关系。