月薪为3500元的情况下，银行通常会根据个人的收入情况和信用状况来评估贷款额度和利率等因素。一般情况下，银行会根据借款人月均可支配收入的40%-50%作为还款金额，同时考虑贷款期限、贷款利率、首付款比例等因素。具体计算房贷款额度和还款情况需要考虑多种因素，包括房款总价、首付款比例、贷款期限、利率等，可以通过银行的房贷计算器来查询。以某银行的房贷计算器为例，假设贷款总额为40万元，贷款期限为20年，首付款比例为30%，利率为4.9%，则月还款额大约为2800元左右。
因此，具体的贷款额度和还款情况，需要结合个人具体情况和贷款银行的要求来确定，建议您多方面咨询并谨慎考虑。
假设以银行年利率5.39%、贷款年限30年为例，如果首付比例为30%，那么月薪3500的人最多可以贷款约50万元左右。
如果还款方式采用等额本金，则每月的还款额约为1,426元；如果还款方式采用等额本息，则每月的还款额约为2,775元。再次强调，此计算仅供参考，实际房贷款金额需根据个人情况及相关政策来定。
根据一般的房贷计算方法，假设借款期限为30年，年利率为5.5%，首付比例为30%，则月薪3500元的个人最大可贷款金额为约45万元左右。具体的还款金额需要根据贷款金额、贷款期限、利率等因素计算得出，一般可以使用房贷计算器进行估算。请注意，以上计算结果仅供参考，实际贷款额度和还款金额可能因银行政策、个人信用记录等因素而有所不同，具体以银行实际审核为准。