中介隐瞒事实通常算作违约行为。

中介在与客户签订合同时，应当真实、完整、准确地向客户披露相关的事实情况，如该房屋是否存在瑕疵、是否存在法律风险等。如果中介隐瞒了这些事实，导致客户承担了不必要的风险或者损失，中介就会被认为违反了合同约定，并承担相应的违约责任。

此外，中介行为的合法性受到相关法律法规的监管，如果中介存在隐瞒、欺诈等行为，客户可以向相关部门投诉或者通过法律途径维护自己的权益。

因此，中介在交易过程中应该遵守诚实守信、诚实信用等原则，真实向客户披露相关事实，否则就有可能承担违约责任或者其他法律责任。