海外人士在加拿大卖房需要缴纳资本利得税。这个税费是基于房屋卖价和购买价之间的差额计算出来的，然后按照个人所得税率进行缴纳。
如果卖方是居住在加拿大之外的非居民，则需要在房子转手之后的10天内向加拿大税务局提交T2062表格。如果房产没有产生资本利得，则不需要缴纳该税费。需要注意的是，不同省份的税费可能有所不同，需要根据当地政策进行缴纳。
回答如下:
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。
已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失，无法立即返回补领的，可委托同户内直系亲属，到户籍所在地派出所，提供居民丢失身份证声明。
换身份证需要什么材料？
（一）换身份证需要什么材料
身份证到期后，重新更换身份证，需要当事人本人持有本人的原身份证、户口簿，填写《居民身份证换领申请表》，到户籍所在地的派出所户籍室申请更换。
（二）换身份证需要走什么程序
异地申请换领、补领居民身份证，有以下步骤：
第一步，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。
第二步，异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。
第三步，居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。
可以开通因为微信支付已经在海外市场推广并且支持多种外币，所以海外人士也可以使用微信支付。
首先需要在微信中下载并注册账号，然后在设置中选择“支付”功能进行绑定银行卡或者信用卡，绑定成功后就可以使用微信支付了。
另外需要注意的是，使用微信支付需要一定的网络连接，而且可能需要额外的手续费用。
海外人士在使用微信支付的时候需要留意相关规定。