有几种：
公式：利息 = 本金 × 年利率 × 时间
2. 复合利率：按照每年的利息加上本金再计算下一年的利息，利率比较准确，反映实际情况。
公式：终值 = 本金 × (1 + 年利率) ^ 时间
3. 等额本息法：每月按照相同的本金和利息还贷，利息逐渐减少，本金逐渐增加。
公式：每月还款额 = (贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款期数) ÷ ((1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1)
4. 综合利率法：根据各种利率、费用因素计算出总利率，包括贷款利率、保险费、手续费等。
公式：总利率 = 贷款利率 + 其他费用 ÷ 贷款金额
以上是常见的，实际使用时应根据具体情况选择合适的方法。
利率调整周期12个月表示贷款利率的变动周期为每年一次，即每隔12个月调整一次利率。
这是银行等金融机构针对贷款产品所设定的一种利率浮动方式，通常用于长期贷款，如房屋贷款等。
利率的调整根据市场情况和银行的政策决策而定，如果经济形势发生变化，银行会根据其政策、预期的利率走势等因素来调整贷款利率。