首先计算出贷款期限20年时间，总的还款金额=1662.96*20*12=399110.4元。
利息金额=399110.4-300000=99110.4元。
利率=利息金额/贷款本金=99110.4/300000≈0.33
答案:贷30万20年月供1662.96，20年的利率是33%。
1、纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380.95元，月供为1701.59元。
2、组合贷款
根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10%的利率上浮。
假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598.65元总利息和1873.33元月供。
3、纯商业贷款
根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10%的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816.35元，月供2045.07元。