房子的产权可以分为不同的年限，通常包括70年、50年、40年等不同选择。产权年限是指购房者所购置的该房屋的使用权和支配权保持的年限，到期之后，国家收回所有产权，购房者有权申请续期。
在中国大陆地区，目前最常见的产权年限为70年，即房屋产权在购买之日起算，持续70年，到期后需要进行续期或回收等程序。
购房者在购置房屋前需了解清楚房屋的产权年限，以免因产权问题而造成不必要的纷争和损失。
想证明房子是自己的要两证齐全才行，房产两证：《房屋产权证》和《不动产证》。
1、房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
2、《中华人民共和国不动产权证》：简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。这些就是您需要所有的 房屋权属证明。
没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。