不算。房子只要没有与第三方签订购房合同就不算违约。在现实中，一栋房子有挂几亇中介，向中介说明房子的价格，并没有形成契约关系，随时可以拆除。
噪音达到50分贝到60分贝以上能退租。在外租房时要提前测试一下房屋的隔音效果，若所租住的房屋噪音达到50分贝，甚至60分贝以上是可以退租的，在这种噪音环境中，日常生活是会受到影响的
房子挂几个月卖不出去肯定算久的，由于目前供需比较失衡。二手房的买卖一般都是供大于求，由于房价最近几年持续的盘整下跌，买房人根本就投资不很少，所以现在挂二手房几个月是非常正常的，有的甚至挂一年都没有出售，适当降低房价是最好脱手房子的最好方法。