对于公证费，按照房屋交易价格的1‰收取，最低收费为100元，最高不超过5000元。
对于评估费，按照当地评估机构的收费标准收取。但值得注意的是，如果评估机构属于银行的评估分部，则费用由银行承担。
对于过户费，一般按照房屋交易价格的1%收取，不足5000元的按照5000元收取。
对于税费，主要包括契税、增值税和土地增值税。其中契税是最主要的一项，按照房屋交易价格的1%收取。增值税和土地增值税则根据政策具体情况而异。
需要按以下流程进行
1.借款人的有效身份证、户口簿（过期不可用）
2.婚姻状况证明，已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（需要写明离婚原因）；其次已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证：
3.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
4.这是必不可少的房产的产权证：
5.需要一个担保人而且不处于此种情况下（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
房子抵押过户手续费包含多个环节，例如银行的抵押手续费、评估公司的评估费、公证处的公证费、税务局的税费等，费用的具体数字取决于具体城市、房屋面积和银行标准。
通常来说，手续费用在总抵押的金额中会占到一定的比例，估计在2%至5%之间。
另外，若产生其他额外费用的，例如中介费和律师费等也需要额外申报，最终的总费用可能会高于预期，需要提前做好相关的预算规划。