苏河湾便宜的原因可能是：
地理位置不佳 。苏河湾地处苏州河以北，在很多人心目中属于下只角，离七浦路批发市场很近，所以价格较低。
楼盘品质不高 。苏河湾的高层在卖，1楼挂牌价都要22w/平米，但小区内同样户型的别墅房源挂牌价却高达3亿多，甚至4亿多，所以别墅的价格较低。
苏河望是建发集团的盘。
建发集团是中国知名的房地产开发企业，成立于1993年，总部位于福建省福州市。
该集团在全国范围内有着广泛的开发项目，涵盖住宅、商业、办公等多个领域。
苏河望是建发集团在某个地区的一个房地产项目，由建发集团进行开发和销售。
建发集团在过去几十年中积累了丰富的房地产开发经验，以高品质的建筑和良好的售后服务赢得了广大消费者的信赖。
该集团注重项目的规划和设计，致力于打造宜居、宜商的城市社区。
除了房地产开发，建发集团还积极参与公益事业和社会责任活动，为社会做出积极贡献。