租房时需注意房屋来源、租金、区位、居住环境、居住规定等方面，尤其要查看合同条款，谨防被坑。
在签约前，应进行认真查看和了解所租住环境，需要确定设施齐全并且居住条件优良才能决定是否租住。
此外，在签订租赁合同时，应了解房屋产权、退租、维修等相关规定，尤其是不要忽略合同细节，以免成为经济上的受害者。
注意事项和技巧都是需要考虑的。
首先，租房时需要注意房屋的位置、周边环境、交通便利性等因素，确保自己的生活便利和安全。
其次，要注意房屋的质量和装修情况，避免租到有质量问题或者装修不良的房屋。
最后，签订租房合同时要仔细阅读条款，确保自己的权益不受损害。
租房需要注意的事项包括以下几个方面：
1. **明确租房需求**：确定租房的房间大小、地理位置、配套设施等。
2. **寻找合适的房源**：使用可靠的租房平台，如豆瓣、58同城等，同时注意信息的真实性和可靠性。
3. **做好背景调查**：联系房东或中介了解房东或邻居的情况，好的邻居对生活质量的提升有很大帮助。
4. **签正式合同**：确保合同中的所有内容都符合口头协议，并确保所有条款都符合法律法规。务必检查租金、押金、租期等相关事宜。
5. **确保房屋状况**：检查房源本身及其内部设施，如家具、家电等是否符合合同描述，并在合同中注明。
6. **保留相关文件**：所有与租房有关的文件、邮件、协议都应妥善保管。
7. **保留房东信息**：避免泄露个人信息给他人，尤其是房东。
8. **避免提前解约**：按照合同办事，如果不小心提前解约可能会造成不必要的麻烦。
租房技巧包括：
1. **对比价格**：通过对比不同房源的价格和条件，可以找到最适合自己的房子。
2. **使用正规渠道**：使用正规的租房渠道，如房地产中介、正规的租赁平台等，避免私下交易和风险。
3. **仔细阅读合同**：在签订合同前仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。
4. **保护自身权益**：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，租房者有权保护自己的合法权益，如遇到不良房东或中介，可以寻求相关部门帮助。
5. **进行安全检查**：入住前要对房屋进行全面安全检查，以确保房屋的安全性。
以上就是租房的注意事项和技巧，希望能够帮助到您。