1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
1 一些房产中介会使用一些技巧来租单，让房东和租客达成租赁协议。
2 他们会通过言辞技巧和心理战术来说服房东和租客，比如夸大房屋优点、隐瞒缺陷、虚构租客竞争情况等等。
3 为了避免被骗，房东和租客需要保持警惕，仔细阅读合同条款，不要被口头承诺所蒙骗，可以多了解一些租房相关法律法规，避免被房产中介的租单技巧所影响。
同时，选择口碑良好的房产中介或者通过信任的朋友介绍来租房是更加可靠的方法。
一般来说，房产中介的租赁提成是按照房子总价的1%-3%来收取的。
但是如果中介公司的员工承接了租赁业务，那么提成就会比中介费少很多，一般会根据收取中介费的10%左右来给提成。比如说卖出去一套150万元的房子，按照3%收取中介费，那么中介费就是45000元，而提成则最多9000元。