回答。买房代贷60万30年利息的算法是。公式是用六十万乘以当时的贷款利率再乘以三十。答案就是三十年的利息。例如二零二三的利率是四点。那么贷款利息就是。六十万乘以百分之四再乘以三十。等于二十四万。所以利息就是二十四万
假设房贷70万30年，申请的是银行商业贷款，贷款年利率为4.9%，那么：
等额本息方式下，总利息=637431.34元，已接近房贷本金的70万；
等额本金方式下，总利息=515929.17元，虽然也有50多万利息，但至少比等额本息少12万多。
所以，若是想要节省利息，则可以选择等额本金还款，只是前期每月月供压力会比较高，首月月供4802.78元为最高，然后慢慢递减，大概要正常还贷10年以后，才会与等额本息的月供3715.09元持平，之后越来越低，末月月供就只需要1952.38元，适合前期还款能力强的人群。