基本概念不同
腾退和退租从目的上都是让一定区域内的居民/村民通过某种方式搬离房屋或交出土地的行为，但是在救济途径及获得补偿的方式存在着不同。退租通常是行政机关的征收行为，是一种具体行政行为，拆迁的主体、程序等事项均受《土地管理法》及《国有土地上房屋征收及补偿条例》的约束。前述规定要求征收需出于满足公共利益等目的，并且要由县级以上行政机关组织和实施
1、达到国家法定退休年龄；
2、按照规定缴纳居民养老费用，且达到最低缴纳年限；
3、符合按月领取居民养老金条件。其实就是达到法定退休年龄时，累计缴纳养老保险满15年，这是普遍都需要的。
所以外地人在北京领取养老保险待遇，需要满足在北京缴纳养老保险累计满10年。
另外，外地人根据《北京市基本养老保险规定》，外地户籍参保人在达到法定退休年龄后，如果养老保险累计缴费满15年，其中至少累计有10年在北京缴纳，可在北京办理退休并领取养老金。
办理北京一老一小保险,可以携带好相关资料前往户籍所在地社保所参保,或者也可以在居住地社保所参保。且因为在居住地办理和在户籍地办理一老一小保险所需要的资料是相同的,不需要提供居住证明,因此北京市民可以在全市任何一家社保所办理参保手续。
北京一老一小保险参保所需资料包括居民户口簿原件/户口本首页/户主页/本人页的复印件两份、在北京银行/北京邮储银行/交通银行北京分行人选一家开户办理的存折、近期一寸照片两张(背面写好参保人姓名和身份证号码)、填写《个人参加城镇居民大病医疗保险信息登记表》两份、《北京市城镇无医疗保障老年人参加大病医疗保险申请表》两份、如果是符合免交大病医疗保险条件的人员则还应当提供相关证明材料的原件和复印件等。