房票兑付是指购房者在楼盘预售时，为了保障购房者利益，开发商根据购房者所交纳的定金或首付等款项，发放给购房者一种具有法律效力的凭证——房票，作为购房合同变更或解除的标志。
当购房者需要变更或解除购房合同时，必须持有房票申请操作。
开发商在接到购房者申请后，将核实申请人身份及相关证明材料后，审批通过后返还购房者应退还的款项。因此，房票是购房者与开发商之间的桥梁，保障购房者的权益。
房票兑付指的是在房屋交易过程中，以票据为凭证进行现金支付的行为。在一些地区，政府或开发商可能会采取房票的形式来支付拆迁补偿款或购房款。当持有房票的人需要现金时，他们可以将房票拿到指定的机构进行兑付，即按照票据上的金额获得相应的现金。
房票兑付的过程通常涉及到一些验证和审核的程序，以确保票据的真实性和有效性。同时，兑付机构也会收取一定的手续费或利息。
房票兑付对于房屋交易双方来说具有一定的便利性，因为它可以避免现金交易的风险和不便，同时也可以提高交易的效率和安全性。然而，对于兑付机构来说，他们需要承担一定的风险和成本，因此需要谨慎审核票据的真实性和有效性。
房票出来时，房价可能会出现短期波动，但是长期趋势取决于市场供需关系。如果出票后需求超过供应，房价可能会上涨，反之则会下跌。此外，政策和经济环境等也会影响房价的走势。因此，对于房价这一敏感问题，我们需要综合考虑多种因素来做出准确的判断。