需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；
到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；
持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。
有新规定。
因为根据《民法典》的规定，从2021年3月1日起，全国执行新的遗产继承制度，这对老人死后房产过户产生了影响。
新的规定下，除了必要的支付子女的生活和教育费用外，老年人的遗产应该首先由其配偶、子女、父母继承。
如果老年人未留下遗嘱，子女等亲属应该提出继承申请，并按照法定继承顺序分配遗产。
此外，老年人也可以根据自己的意愿在遗嘱中规定房产的继承人及份额。
总的来说，新的规定对老人死后房产过户产生了较大的影响，需要及时了解并遵守相关法律法规。
徐家梁村委会土豆窖出租协议存在问题
因为在该协议中，出租土豆窖的时间和租金等方面并未明确规定，并且出租方和承租方之间的责任及义务也没有得到合理的阐明和约束，这样易导致出租方和承租方双方出现纠纷或争议。
从法律上来说，该协议也需要注重合法性，明确权利和义务，保护出租和承租双方的利益和权益。
因此，需要进一步完善该协议内容和条款，为出租和承租双方提供更加公正合理的保障，避免产生不必要的纠纷和争议，维护社会和谐稳定。