一般厂房买卖流程分四步
1.市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。
２、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查。
3.市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。
４、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得国有土地使用权。关于时间一般每一个环节都是两周左右时间内办完。希望可以帮到你
工业厂区内的倒班楼属于公共建筑。公共建筑是指为公众服务的建筑物，包括政府机关、文化教育、医疗卫生、交通出行、体育休闲等领域。虽然工业建筑不是直接为公众服务的建筑，但是其生产的产品和服务是直接为公众提供的，因此工业建筑也被归类为公共建筑。
工业厂房内部装修需要办理建筑设计方案审查、建筑施工许可证、消防验收等手续。同时，还需要考虑环保、安全等方面的要求，因此还需要申请环保验收、安全生产许可证等相关手续。同时，需要了解当地相关政策法规，确保装修符合规定。需要注意的是，在办理手续时，应认真准备各种材料，尽量遵守相关规定，确保施工顺利。