如果买房方不愿意去办理过户，可以尝试以下几种方式解决：
沟通协商：与买房方进行沟通，了解其不愿意过户的原因，看是否可以通过协商解决问题。
催促履行：如果沟通无果，可以发出书面催告，要求对方履行合同义务，办理过户手续。
法律途径：如果上述方法都无法解决问题，可以寻求法律途径，向法院提起诉讼，要求判令对方履行过户手续。
寻求专业帮助：在处理此类问题时，可以寻求律师或房产中介的专业帮助，以便更好地维护自己的权益。
买房的收据应该在开发商交房时才可以换成临时发票的，如果开发商按照规定的时间准时交了房办理房产证时可以换成正式发票。
在购买房屋过程中，根据合同约定，购房者可能需要在合同签订后的一定时间内支付一定比例的首付款。如果购房者已经支付了两成首付款，但后来想要增加首付比例，并不一定是不可以。首先，购房者需要和卖方或房屋中介协商，看是否可以修改合同条款。
其次，需要考虑二者之间的责任的承担变化，以及对于某些中介方可能产生的违约和违法责任。
因此，修改首付比例需要谨慎考虑，确保协议能够被有效履行，并与法律法规保持一致。